当房东违约时，租客可通过法律途径追讨赔偿。租客应详细记录房东的违约行为并保留相关证据。查阅租赁合同以了解自身权益和违约条款。随后，尝试与房东协商解决，若协商无果，可寻求法律帮助，向法院提起诉讼。在法律程序中，租客需提供证据支持自身诉求，并关注赔偿金额的合理计算。根据法院判决，租客有权获得应得的赔偿。房东违约时，租客可依法追讨赔偿。需保留证据、了解合同权益，协商无果后诉诸法律，经法院裁定获得应得赔偿。

本文目录导读：

1. 了解租赁合同
2. 房东的违约行为
3. 收集证据
4. 与房东协商
5. 寻求法律援助
6. 起诉至法院
7. 执行判决
8. 维权注意事项

在租赁市场中，房东与租客之间的合同是双方达成的法律约束，当房东违约时，租客有权通过法律手段维护自己的合法权益，追讨相应的赔偿，本文将详细介绍在房东违约的情况下，租客应如何运用法律武器来维护自己的权益。

了解租赁合同

租客应详细阅读租赁合同，了解合同中的条款和约定，合同是追讨赔偿的重要依据，其中应包含租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金、违约责任等内容，在发现房东违约时，租客可以根据合同中的条款来确定对方的违约行为，并据此采取相应的法律行动。

房东的违约行为

房东的违约行为多种多样，包括但不限于以下几种情况：

1、未按约定时间交付房屋；

2、交付的房屋不符合租赁合同约定的用途；

3、擅自改变房屋结构或用途；

4、未能提供必要的居住设施；

5、未能履行维修义务；

6、提前解除租赁合同等。

收集证据

在发现房东违约后，租客应及时收集相关证据，证据是追讨赔偿的关键，包括合同、通讯记录、照片、视频等，这些证据能够证明房东的违约行为，为后续的索赔过程提供支持。

与房东协商

在收集到充分证据后，租客应与房东进行沟通，尝试协商解决，在此过程中，租客可以提出自己的诉求和理由，以及要求赔偿的依据，如果双方能够达成一致，签订书面协议，有助于解决纠纷。

寻求法律援助

若与房东协商无果，租客可寻求法律援助，可以向当地的居委会、街道办事处或律师协会等组织寻求法律咨询，了解相关法律规定和维权途径，可以委托律师代理案件，通过法律途径追究房东的违约责任，并追讨赔偿。

起诉至法院

在律师的指导下，租客可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，并追讨相应的赔偿，在诉讼过程中，租客需提交相关证据，证明房东的违约行为以及自己的损失，法院将根据事实和法律规定，判决房东是否违约，并决定是否给予赔偿。

执行判决

如果法院判决房东违约并需要赔偿，但房东拒不执行判决，租客可以向法院申请强制执行，法院可以采取强制措施，如查封、拍卖财产等，以确保判决得到履行。

维权注意事项

在追讨赔偿的过程中，租客需要注意以下几点：

1、保留相关证据，确保证据的完整性和真实性；

2、与房东沟通时，保持冷静和理性，避免激化矛盾；3. 寻求专业法律人士的帮助，确保维权过程的合法性和有效性；4. 了解相关法律规定，避免被不良商家误导或欺骗。

当房东违约时，租客有权通过法律手段维护自己的合法权益，在追讨赔偿的过程中，租客需了解租赁合同、收集证据、与房东协商、寻求法律援助、起诉至法院并执行判决，租客还需注意保留证据、保持冷静理性、寻求专业法律人士的帮助以及了解相关法律规定，希望通过本文的介绍，租客能够更好地了解自己的权益和维权途径，为追讨赔偿提供有力的支持。

在此，我们也要提醒广大房东，要严格遵守租赁合同的约定，保障租客的合法权益，违约不仅会影响自己的信誉，还可能面临法律责任和赔偿，只有共同维护良好的租赁市场环境，才能让租赁双方实现共赢。

我们希望通过本文的普及和教育，增强公众对租赁市场的了解和认识，提高法律意识，为构建和谐、法治的社会环境做出贡献。