摘要：本文探讨了短租平台房东与租客之间的法律纠纷热点。随着短租平台的快速发展，涉及房东与租客之间的纠纷日益增多，主要涉及合同违约、服务质量、安全保障等方面的问题。本文通过分析这些纠纷的热点问题和相关法律规定，提出了预防和解决法律纠纷的建议，旨在促进短租平台的健康发展，保障房东和租客的合法权益。

本文目录导读：

1. 短租平台概述
2. 法律纠纷热点
3. 解决法律纠纷的建议

随着互联网技术的不断发展，共享经济逐渐兴起，短租平台作为共享经济的一种形式，近年来得到了快速发展，随着短租市场的不断扩大，涉及房东与租客之间的法律纠纷也日益增多，本文旨在探讨短租平台房东与租客的法律纠纷热点，以期为相关人士提供法律参考和借鉴。

短租平台概述

短租平台是指通过互联网提供短期租赁服务的平台，主要涉及房屋租赁，房东和租客可以通过短租平台发布房源信息和需求信息，进行在线交易，短租平台的优点在于方便快捷、信息透明、选择多样等，因此得到了广大用户的青睐。

法律纠纷热点

1、合同纠纷

在短租平台交易中，房东和租客之间的合同是双方权益保障的基础，由于双方在合同签订过程中可能存在信息不对称、条款不明确等问题，导致合同纠纷频发，房东可能未提前告知房屋存在的隐患或限制条件，租客在入住后才发现问题；租客可能未按照合同约定时间支付租金或损坏房屋设施等。

2、服务质量纠纷

短租平台除了提供基本的房源信息外，还应承担一定的服务质量保障责任，由于平台管理不善、审核不严格等原因，导致服务质量纠纷频发，平台对房东的资质审核不严格，导致租客遇到欺诈行为；平台对房屋设施维护不及时，导致租客在入住过程中遇到设施损坏等问题。

3、押金退还纠纷

在短租平台交易中，房东往往会要求租客支付一定金额的押金，在押金退还过程中，双方可能会产生纠纷，房东以租客未履行合同约定或损坏房屋设施为由拒绝退还押金；租客则认为房东无故扣除押金或未及时退还押金等。

4、违约责任纠纷

在短租平台交易中，房东和租客双方均应按照合同约定履行自己的义务，在实际操作中，一方可能会违反合同约定，导致纠纷产生，房东未按约定时间交付房屋或未履行维修义务；租客未按约定时间搬离或损坏房屋等。

解决法律纠纷的建议

1、完善合同内容

为避免合同纠纷，房东和租客在签订合同时应明确各项条款，包括房屋状况、设施配置、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等，双方应充分了解合同内容并确保合同条款的合法性和公平性。

2、加强平台监管

短租平台应加强对房东和租客的管理和审核，确保双方信息的真实性和可靠性，平台应建立健全的服务质量保障体系，对房屋设施进行定期维护，确保租客的居住安全。

3、建立纠纷解决机制

短租平台应建立完善的纠纷解决机制，为房东和租客提供有效的解决途径，平台可以设立专门的客服团队，负责处理租客投诉和纠纷；平台还可以建立仲裁机制，对无法协商解决的纠纷进行仲裁。

4、提高法律意识

房东和租客在短租交易中应提高自身的法律意识，了解相关法律法规和合同条款，双方应遵守合同约定并履行自己的义务，遇到纠纷时可通过法律途径维护自己的权益。

短租平台作为共享经济的一种形式，为房东和租客提供了便利的交易途径，随着短租市场的不断扩大，涉及房东与租客之间的法律纠纷也日益增多，完善合同内容、加强平台监管、建立纠纷解决机制以及提高法律意识等措施的落实对于减少短租平台房东与租客之间的法律纠纷具有重要意义。