个体工商户与承租方之间形成租赁法律关系，双方需遵守合同法等相关法律法规。个体工商户作为出租方，需交付符合约定的租赁物，并负有维修等义务；承租方则需按约定支付租金，合理使用租赁物。双方的权利义务在租赁合同中明确约定，如发生纠纷，可依照法律规定和合同约定解决。此法律关系的核心在于维护双方合法权益，确保租赁交易的公平、透明和合法。

本文目录导读：

1. 个体工商户与承租方的概念及法律地位
2. 个体工商户与承租方之间的法律关系
3. 个体工商户与承租方法律关系的实践问题

在现代经济活动中，个体工商户与承租方的关系日益紧密，二者之间的法律关系也变得越来越复杂，个体工商户作为自主经营、自负盈亏的经济实体，在经营过程中需要与承租方建立合作关系，而双方之间的法律关系则受到法律的保护和约束，本文旨在探讨个体工商户与承租方之间的法律关系，以期为双方合作提供法律指导。

个体工商户与承租方的概念及法律地位

1、个体工商户的概念及法律地位

个体工商户是指自然人从事工商业经营，依法经核准登记，取得经营资格的经济组织，在法律上，个体工商户具有独立的诉讼地位，可以独立承担民事责任。

2、承租方的概念及法律地位

承租方是指与出租方签订租赁合同，租赁房屋、设备或其他资产进行经营活动的组织或个人，在法律上，承租方享有租赁物的使用权，并承担相应的租赁义务。

个体工商户与承租方之间的法律关系

1、租赁合同是双方合作的基础

个体工商户与承租方之间的合作关系通常通过租赁合同来确立，租赁合同是双方协商一致后达成的约定，明确双方的权利和义务，租赁合同的签订标志着双方法律关系的建立。

2、双方的法律义务和权利

在租赁合同中，个体工商户和承租方互负义务和权利，出租方需按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的正常使用；承租方则需按时支付租金，并妥善使用租赁物，除此之外，双方还享有其他约定的权利，如个体工商户对承租方的经营活动的监督权，承租方对租赁物的维修、改造权等。

3、法律责任与风险分担

在个体工商户与承租方的合作过程中，双方都需要承担相应的法律责任和风险，若因个体工商户的过失导致承租方损失，个体工商户需承担相应的赔偿责任；若因承租方的违约行为导致合同无法履行，承租方需承担相应的违约责任，双方还需共同应对因不可抗力因素导致的风险，如自然灾害、政策调整等。

个体工商户与承租方法律关系的实践问题

1、租赁纠纷的处理

在个体工商户与承租方的合作过程中，可能会出现各种租赁纠纷，如租金拖欠、租赁物损坏等，处理这些纠纷时，双方需依据租赁合同及相关法律法规进行协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决，如起诉至法院或申请仲裁。

2、合同的履行与监管

确保租赁合同的履行是维护双方法律关系的关键，双方需严格按照合同约定履行义务，确保租赁物的正常使用和租金的按时支付，双方还需对合同履行情况进行监管，防止对方违约行为的发生。

3、法律风险的防范

个体工商户和承租方在合作过程中需关注法律风险的防范，双方应了解相关法律法规，遵守法律法规的规定，避免因违法行为导致法律责任，双方还需警惕合同欺诈、虚假诉讼等法律风险，确保合作的安全和稳定。

个体工商户与承租方之间的法律关系是经济活动中重要的法律关系之一，双方在合作过程中需充分了解彼此的法律地位和义务权利，遵守法律法规，确保合同的履行，双方还需关注实践问题，如租赁纠纷的处理、合同的履行与监管以及法律风险的防范等，通过加强沟通和协作，个体工商户和承租方可以建立良好的合作关系，共同推动经济的发展。