摘要：短租平台房东与租客的法律关系主要围绕租赁合同展开。房东和租客通过短租平台达成租赁交易，双方形成租赁法律关系，需遵守相关法律规定。在法律关系界定上，需明确双方的权利和义务，如租赁期限、租金、房屋状况、违约责任等。如遇纠纷，可依据租赁合同及相关法律规定解决。短租平台应确保双方信息的真实性和交易的合法性，提供必要的法律支持。

本文目录导读：

1. 短租平台概述
2. 房东与租客的法律关系
3. 短租平台在法律关系中的角色
4. 法律关系中的法律责任
5. 法律关系的界定问题及解决策略

随着共享经济的蓬勃发展，短租平台在近年来逐渐兴起并受到广泛关注，短租平台的出现为房东和租客提供了便捷的租赁服务，同时也带来了一系列法律问题，本文旨在探讨短租平台房东与租客之间的法律关系界定，以期为相关实践提供法律指导。

短租平台概述

短租平台是一种通过互联网提供短期租赁服务的平台，主要涉及房屋租赁，房东通过平台发布房源信息，租客则通过平台查找合适的房源并预订，短租平台提供交易撮合、在线支付、评价等功能，为双方提供便捷的交易服务。

房东与租客的法律关系

在短租平台上，房东与租客之间形成的是租赁合同关系，根据《合同法》等相关法律规定，双方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，租赁合同的内容应包括租赁物、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。

短租平台在法律关系中的角色

短租平台在房东与租客之间起到居间人的作用，根据《合同法》的规定，居间人应当诚实守信、勤勉尽责，履行向委托人报告义务和忠实义务，短租平台需要审核房东和房源的信息，确保信息的真实性；短租平台还需要制定交易规则，保障交易的安全和公正。

法律关系中的法律责任

（一）房东的法律责任

房东作为租赁合同的出租方，需要履行交付租赁物、保障租赁物符合约定用途等义务，如果房东违反合同约定，如未按约定时间交付租赁物、租赁物存在安全隐患等，需要承担违约责任。

（二）租客的法律责任

租客作为租赁合同的承租方，需要履行支付租金、按照约定使用租赁物等义务，如果租客违反合同约定，如擅自转租、破坏租赁物等，也需要承担违约责任。

（三）短租平台的法律责任

短租平台作为居间人，需要履行审核信息、保障交易安全等义务，如果短租平台未尽到审核信息的义务，导致虚假信息泛滥，或者未尽到保障交易安全的义务，导致交易出现纠纷，短租平台需要承担相应的法律责任。

法律关系的界定问题及解决策略

（一）问题

在实际操作中，短租平台房东与租客之间的法律关系界定存在以下问题：

1、租赁合同签订不规范，导致双方权利义务不明确；

2、短租平台审核信息不严格，导致虚假信息泛滥；

3、租赁合同纠纷解决机制不完善，导致纠纷解决效率低下。

（二）解决策略

1、规范租赁合同的签订：双方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务；

2、加强短租平台的监管：短租平台需要严格审核房东和房源的信息，确保信息的真实性；

3、完善租赁合同纠纷解决机制：建立有效的纠纷解决机制，提高纠纷解决效率。

短租平台房东与租客之间的法律关系界定是一个复杂的问题，需要综合考虑相关法律法规、合同条款以及实际操作情况，本文通过分析短租平台的角色、房东与租客的法律责任以及法律关系界定的问题及解决策略，旨在为相关实践提供法律指导，各方应当加强合作，共同维护短租市场的健康发展。