摘要：针对车位出租引发的权属纠纷，解决方式主要包括以下几个方面：明确车位产权归属，确保出租方拥有合法产权；加强合同管理，制定明确的租赁合同，规定双方权益；建立争议调解机制，通过协商、调解或仲裁解决纠纷；若无法解决，可诉诸法律，通过司法途径维护各自权益。在解决此类纠纷时，应坚持公平、公正原则，确保车位出租市场健康发展。

本文目录导读：

1. 车位出租权属纠纷的类型
2. 车位出租权属纠纷的解决方式
3. 完善车位出租权属纠纷解决机制的建议

随着城市化进程的加快，停车问题已成为各城市普遍面临的问题，车位出租作为解决停车问题的一种方式，其权属纠纷也随之产生，权属纠纷不仅影响当事人的合法权益，也影响社会的和谐稳定，如何有效解决车位出租引发的权属纠纷，已成为当前亟待解决的问题，本文旨在探讨车位出租权属纠纷的解决方式，为相关实践提供参考。

车位出租权属纠纷的类型

1、产权争议：主要涉及车位产权归属问题，包括地下车位产权归属、人防车位产权归属等。

2、使用权争议：主要涉及车位租赁期限、租赁费用等问题，以及租赁期满后车位的处置问题。

3、相邻关系纠纷：主要涉及车位相邻业主之间的权益冲突，如停车位置、进出通道等。

车位出租权属纠纷的解决方式

1、协商和解

协商和解是解决车位出租权属纠纷的首选方式，当事人双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成和解协议，在协商过程中，双方应充分了解彼此的诉求和利益，寻求双方都能接受的解决方案，协商和解的优点是快速、简便、成本低，有利于维护双方的关系。

2、调解

调解是在第三方主持下，当事人双方通过自愿协商，达成解决纠纷的方案，调解主体可以是社区组织、物业公司、业主委员会等，调解过程中，调解人员应充分了解纠纷的事实和当事人的诉求，平衡各方的利益，促成当事人达成和解协议，调解的优点是可以在当事人自愿的基础上解决纠纷，有利于维护社会的和谐稳定。

3、仲裁

仲裁是一种法律程序，当事人双方通过仲裁机构解决纠纷，仲裁机构根据仲裁规则，对纠纷进行审理并作出裁决，当事人应当履行裁决结果，仲裁的优点是具有法律约束力，解决纠纷具有法律效力，但对于车位出租权属纠纷而言，仲裁并非必经程序，当事人可以选择其他方式解决纠纷。

4、诉讼

当协商、调解、仲裁等方式无法解决车位出租权属纠纷时，当事人可以选择诉讼方式解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼，法院将根据法律规定对纠纷进行审理并作出判决，诉讼的优点是具有法律强制力，判决结果具有法律效力，但诉讼程序相对复杂，成本较高，且耗时较长。

完善车位出租权属纠纷解决机制的建议

1、完善法律法规：制定和完善关于车位出租的法律法规，明确车位的产权归属、租赁期限、租赁费用等问题，为纠纷解决提供法律依据。

2、加强监管：政府部门应加强对车位出租市场的监管，规范市场秩序，防止恶意竞争和侵权行为的发生。

3、建立健全调解机制：加强社区组织、物业公司、业主委员会等组织建设，建立健全调解机制，提高调解效果。

4、普及法律知识：加强法律知识普及，提高当事人的法律意识，引导当事人通过法律途径解决纠纷。

车位出租引发的权属纠纷是当前社会普遍面临的问题，为解决这一问题，需要当事人双方友好协商、和解；同时需要社区组织、物业公司等积极参与调解；还需要政府部门加强监管和普及法律知识，完善法律法规、加强监管、建立健全调解机制、普及法律知识等措施也是解决车位出租权属纠纷的重要途径，希望通过本文的探讨，为车位出租权属纠纷的解决提供有益的参考。